美國留學(xué)留學(xué)生租房：是公寓nice還是house好?

 中國的房地產(chǎn)廣告說：再大的公寓，只是一套房子，別墅擁有的，卻是一片天地。似乎在中國人眼中，別墅天然是豪宅。不過這事兒到了美國，還真就不一樣了…今天小居就來給大家講一講在美國留學(xué)生眼中對于公寓和House的不同吧~ >>>更多相關(guān)信息請咨詢新通留學(xué)專家。

位于洛杉磯市中心的南加州大學(xué)(USC)雖是一所高大上的美國私立院校，卻因?yàn)閷W(xué)校周邊是老墨區(qū)(墨西哥移民集聚區(qū))，以不安全和臟亂差的社區(qū)環(huán)境出名。所以，USC的同學(xué)經(jīng)常抱怨居住環(huán)境又貴又差。說起USC附近的租房市場，可以說是一度被老墨把持：老墨一家人每天無所事事，靠著手頭有兩三套房產(chǎn)出租給USC學(xué)生就可以吃穿不愁。再則，有些頭腦的老墨就去多收購幾套房產(chǎn)然后自己成立個小型中介公司，再雇個兼職manager，榮升所謂的propertymanagementcompany大老板。所以對于初來乍到的新生，建議大家還是要尋求相對正規(guī)一些的房產(chǎn)公司哦。

USC周邊可供出租的HOUSE一般都會經(jīng)過翻新和改造

這種local的中介公司的房子雖然居住環(huán)境不好，但是安全系數(shù)較差，離學(xué)生公寓的標(biāo)準(zhǔn)簡直差了一大截，卻頗受中國學(xué)生歡迎，為什么呢?當(dāng)然是因?yàn)閮r格便宜。中國學(xué)生向來自食其力，燈泡壞了可以自己換;水電網(wǎng)煤氣費(fèi)可以自己去開戶支付;不給提供家具?幾個人拼一輛U-hual跑兩趟宜家就可以搞定啦。只要租金便宜，我們怎么都行!——這就是艱苦樸素吃苦耐勞的中國留學(xué)生。出門在外也要能省則省，畢竟都是拿著父母含辛茹苦賺來的錢出來讀書的。

正規(guī)的小型公寓樓的租金價格遠(yuǎn)超獨(dú)立的HOUSE

但是，聰明的同學(xué)可能就問了，USC的留學(xué)生再多，也多不過美國人，那么，為啥我們的房子周圍都只能見著黑人兄弟，大波白人都住哪兒去了?事實(shí)上，大部分美國大學(xué)生在度過大一新生年之后，都會選擇在臨近學(xué)校的學(xué)生公寓居住。一來是迫不得已被學(xué)校“趕”出宿舍，二來往往校外的住宿要比學(xué)校宿舍的租金低，條件好，所以這也促成了“Student Housing”成為了美國房地產(chǎn)行業(yè)一個獨(dú)特的細(xì)分市場。

大型學(xué)生公寓設(shè)施好，管理正規(guī)，但租金最貴

為什么美國年輕人喜歡住學(xué)生公寓，而不是像我們一樣，幾個人湊在一起去租個house呢?

首先，美國人非�？粗胤慨a(chǎn)管理公司的信譽(yù)，大型學(xué)生公寓往往是由全美連鎖的專門做studenthousing市場的大公司運(yùn)營，是按照SOP來管理公寓的，在他們看來非�？煽浚�能夠最大程度的保證住戶的利益和安全。

美國學(xué)生最看重的公寓設(shè)施卻對中國學(xué)生缺乏吸引力

第二，相應(yīng)的，大型學(xué)生公寓的設(shè)施配備也是按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水電網(wǎng)煤供應(yīng)到位，必備家具一應(yīng)俱全，健身房、自習(xí)室、機(jī)房、圖書館、游泳池、籃排球場等各項小區(qū)設(shè)施為公寓住宿提供了非常高的附加值，另外，當(dāng)你看到社區(qū)里有綠植有噴泉賞心悅目，保安人員24小時巡邏，車輛進(jìn)出按密碼，大門上有攝像頭，是不是感覺很踏實(shí)呢?

前面說的是硬件，下面來說說軟性原因：美國年輕人愛玩，經(jīng)常運(yùn)動，重視社交，而小區(qū)式學(xué)生公寓則為他們提供了這樣的環(huán)境——學(xué)習(xí)之余，男生們到小區(qū)的娛樂中心打打臺球玩玩游戲，姑娘們在lounge里曬曬太陽喝個下午茶順便八卦;到了周末，在草坪上讀讀書玩玩游戲，認(rèn)識幾個新朋友，這才是美國的大學(xué)生活。

美國大學(xué)生的APARTMENTLIFE與中國人完全不同

其實(shí)，這也是因?yàn)槊绹�人的生活和中國人不同：對于美國人來首，趁著年輕趁著單身，住公寓開party，盡情揮灑青春;等結(jié)了婚有了娃，就牽著狗抱著貓一家人搬進(jìn)house其樂融融。而在美國的中國人更多則是剛來上學(xué)就幾個人租個house，關(guān)系好了一起做飯，關(guān)系不好各自關(guān)門看美劇;過段時間個人情況狀況趨于穩(wěn)定，就搬出去和男女朋友住個1b1b或者studio，再往后便是工作買房結(jié)婚一家人搬進(jìn)新的house其樂融融。美國人喜歡把自己放進(jìn)大社會，中國人則享受小圈子，這一點(diǎn)從一個簡單的租房選擇上也可見一斑。當(dāng)然，介紹了那么多，選什么樣的房子還是要看各位小伙伴自己的選擇，根據(jù)自己的興趣愛好、生活習(xí)慣選擇最適合自己居住的地方，也會為未來的學(xué)習(xí)生活打下良好的基礎(chǔ)哦~ 無論怎樣，小居都會一直在大家身邊陪伴大家噠~

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