美國留學(xué)住房問題，如何得到完美解決?

去到美國留學(xué)，大家碰到的頭等重要的事就屬生活住房問題，想了解當(dāng)?shù)匦��?nèi)與校外的各個(gè)住房狀況具體究竟怎么樣?今天就詳細(xì)為大家介紹下關(guān)于美國留學(xué)住房的基本概念。

1、Dorm是什么?

大多數(shù)美國院校都要求大一新生住在校內(nèi)，但不限制于其他年級(jí)的老生。校內(nèi)宿舍的常見結(jié)構(gòu)就是所謂的“套間”公共區(qū)域，區(qū)域內(nèi)設(shè)有桌椅、沙發(fā)、冰箱，及洗衣機(jī)等日常器具。同時(shí)每個(gè)套間里都帶有4-5個(gè)具獨(dú)立衛(wèi)生間的臥室，其每個(gè)臥室住兩人。有的學(xué)校宿舍的套間或臥室中還帶有簡單的廚具設(shè)施，方便學(xué)生自己動(dòng)手做飯。

2、學(xué)生公寓。

一般是專門提供給學(xué)生或其家屬入住的公寓，安全系數(shù)很高，同時(shí)還有統(tǒng)一的管理系統(tǒng)，固定的入住及退租時(shí)間，其租期也比較長，以一年為主。

3、租房的常選戶型。

就整個(gè)國家來看，大多數(shù)學(xué)生會(huì)住公寓，其次是住House，Townhouse等。戶型通常有studio，1 bed 1 bath，2 bed 2 bath，3 bed 3 bath，4 bed 4 bath等。其中同樣有屬于share bathroom的類型，像2 bed 1 bath，3 bed 2 bath等。

所謂的“Studio”指的就是一個(gè)開間，包括客廳、廚房，及臥室，三者融為一體。

4、租期為多久?

通常是12個(gè)月為一段入住期;當(dāng)?shù)赜猩贁?shù)公寓提供學(xué)季入住期，差不多5-6個(gè)月。一般只要是少于一年的入住期，公寓都會(huì)另外增收每個(gè)月的費(fèi)用。

5、入住時(shí)間。

當(dāng)?shù)氐膶W(xué)生公寓基本都會(huì)明確交代具體的入住及退房時(shí)間，入住時(shí)間通常是學(xué)校開學(xué)前的一星期內(nèi)。有少數(shù)學(xué)生公寓提供暑假靈活的入住時(shí)間，包括提前入住。至于退房時(shí)間，差不多都是在次年的5-8月份之間。

6、不滿一年需繳整年租金?

其實(shí)有大部分的學(xué)生公寓，其入住期限都沒有一年，這是由于待每批學(xué)生離開后，公寓都得花上一兩周的時(shí)間去進(jìn)行統(tǒng)一的房間清理，有什么損壞的硬件設(shè)施，都會(huì)及時(shí)進(jìn)行更換。只有非常少的公寓嚴(yán)格按12個(gè)月的時(shí)間來。

這里大家確實(shí)需要支付12個(gè)月的入住費(fèi)用，因?yàn)槟愕姆孔庖寻�含了其他一些房間清理及維修的費(fèi)用。公寓實(shí)際還是按照現(xiàn)實(shí)租期去收取金額的，相關(guān)工作人員會(huì)將住的總時(shí)期計(jì)算平分下來，再每月支付，該收取金額的描述一般都不叫“租金”，而是“12個(gè)月分期付款”。

7、租金包含哪些費(fèi)用?

學(xué)生公寓租金一般在大的方面需繳以下費(fèi)用：公寓維護(hù)費(fèi)、小區(qū)環(huán)境管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。在小的方面通常就包括個(gè)人所用的水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、電視費(fèi)，及停車費(fèi)等。美國大部分學(xué)生公寓電費(fèi)屬全包性質(zhì)，當(dāng)然，也有那些不包電費(fèi)的公寓存在。

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