【留學(xué)澳洲】澳洲租房實用攻略

 去澳洲留學(xué)，或許是你做過最勇敢的決定！從拉著行李踏上征程那一刻起，前途充滿了各種不確定性。留學(xué)黨面臨的第一個問題：就是住宿問題!這也是最令留學(xué)黨擔(dān)心的問題，到底該如何找到一套合適的租房?10招教你get新技能，完美避開套路!

1. 在行動前先穩(wěn)定

非常簡單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時間，或者短期的homestay。對于很多暫時沒有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個選項，而且短期的Homestay也可以讓你對澳洲文化有一個過渡;

2. 搜索并縮小范圍

如何判斷有沒有找到 一處合適的租房呢?在租房之前最好做好功課。澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房價格，學(xué)校周邊最熱門的租房區(qū)是哪里。同時，考慮一下什么因素對你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低?安全問題?環(huán)境問題?通過這些因素也能篩選掉選項，把你的選擇性縮小。

3. 人脈關(guān)系

這一點(diǎn)也就是充分體驗?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時間，多問問身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝耍�租房的�?jīng)驗，以及你想要租房的區(qū)域看法�；蛘吣憧梢猿浞掷�用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。

4. 交通因素

你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn)?如果實習(xí)方不方便?距離你新認(rèn)識的朋友近不近?周邊有沒有公交站牌，地鐵站?距離你的學(xué)校需要多長時間，花費(fèi)多少?不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會和你接下來在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。

5. 了解租房環(huán)境

你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。

6. 洗衣房

首先，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房?或者，在租房區(qū)域附近有沒有洗衣房?如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會比較高。你也可以買一個二手的洗衣機(jī)。

7. 家具

如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買家具?一般，在澳洲留學(xué)只有一段時間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。但，如果你要租的房間沒有配套家具，你也可以選擇去二手市場淘，基本就需要：床;衣櫥;書桌;餐桌等;最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去。

8. 你的房東

不是開玩笑，租房并不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過中介找房，你可以問問中介關(guān)于的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。

你需要在簽合同之前了解，因為未來一旦房間出現(xiàn)問題，都需要你和房東聯(lián)系。

9. 周邊安全問題

不要太擔(dān)心安全問題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛(wèi)?周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣?例如草坪，公園，商場等，走在路上安不安全?

10. 對比房租

在澳洲，中介會收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花費(fèi)一段時間，可能是幾周，也可能是一個月，取決于你的需求和預(yù)算。

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