英國留學(xué)住宿費用

 　拿到OFFER之后就要考慮在留學(xué)國家的生活問題了，英國作為熱門留學(xué)地，在英國的住宿問題成為了許多學(xué)生和家長關(guān)心的問題.

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　　去英國留學(xué)的同學(xué)都關(guān)心住宿問題，校內(nèi)宿舍安全放心，但是不一定能申請到;自己租房子雖然可以獨立自主的安排自己的學(xué)習(xí)生活，但是房東是否nice，環(huán)境是否有安全保障等一大堆問題又接踵而來。

　　首先，想要租到稱心如意的房子，獲得一手可靠信息是前提。除了即將離校或者已經(jīng)離校的學(xué)長推薦自己以前住所或其他熟悉的租戶之外，同學(xué)們還可以關(guān)注這幾個信息源：報紙、網(wǎng)站、房源清單，以及國內(nèi)英國留學(xué)BBS。倫敦的各大報紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡單信息，有的還有照片。報紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，大家只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。網(wǎng)絡(luò)上也有很多租房信息，只要輸入大家想住的地方的郵編，還可以選擇大家認為合理的價格范圍，搜索引擎就會自動把符合條件的信息列出來。作為學(xué)生，大家還可以和學(xué)校的房屋管理聯(lián)系，索要房源清單(Housing List)。因為學(xué)校有責任解決所有國際學(xué)生的住宿問題，如果沒有申請到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。上面一般列出了房子的具體位置，房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價格，當然還有房東的聯(lián)系方式。還有部分同學(xué)是在國內(nèi)的留學(xué)英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多都是8、9月份到期。

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　　其次，房源信息整理的差不多了，就要去實地考察比較一番�？捶壳�，先把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對比房租。原則是，在不包水電煤氣費用的條件下，一定要比學(xué)校的學(xué)生宿舍便宜。最后看中哪些房子后，大家可以打房屋清單上房東的電話，說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明很有興趣看一看，最后和房東約定見面時間。房東接到大家的電話會問一些具體情況，諸如大家從哪來、在哪學(xué)習(xí)、一共幾個人等等。各位和房東約定好時間后，接下來就要看房子了。

　　最后，看好了房，簽合同一定要十分小心。英國有一些網(wǎng)站會提供租房合同，大家最好在簽訂合同的時候到這些網(wǎng)站上去了解一下。合同上會寫清房東義務(wù)和租房者的義務(wù)，簽約之前一定要看仔細。房東還會拿出一個家具清單，上面列出了所有房間內(nèi)的所有家具，及新舊程度。請大家務(wù)必在仔細對照清單和家具之后再簽字。有的房源不提供任何的家具，這種房源的租金通常比帶家具的要便宜，但是需要自己購買或者和房東商量大家各出一半，最后結(jié)束租期的時候，房東保留家具。

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　　還有值得注意的是，自己租房是一定需要交1個半月或是兩個月房租相同的押金，這個押金是直接交給房東或者中介直接，他們會在30天轉(zhuǎn)交給專門保管房屋押金的機構(gòu)，這個押金是為了最后退租的時候，根據(jù)你居住后的折損情況扣除相對的金額，給出最后的賬單，會告知退還多少的押金。然后再租賃雙方同意的情況下10天之內(nèi)就會退還你所繳納的押金了。這個押金保護規(guī)定在07年已經(jīng)開始實施，就是為了出現(xiàn)部分房東不退還押金的情況發(fā)生，合格規(guī)定叫“Tenancy Deposit Protection Scheme”，有興趣的同學(xué)或者需要租房的同學(xué)一定要了解這個。

　　另外一個是，我們留學(xué)生是可以免除Council Tax費用的，這個一定需要大家去學(xué)校開具一個在讀證明，然后提交給當?shù)氐腃ouncil，他們會免除這部分的費用，不然Council會不斷地給你居住的房子發(fā)郵件，催繳費用，然后就是法院傳票，直到最后就有催債公司上門討債了。

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